广州调查外遇公司：夫妻婚后出资购买房子离婚怎么分？

夫妻婚后出资购买的房子在离婚时的分配原则如下‌：

1. ‌夫妻共同出资购买‌：如果婚后购房是夫妻双方共同出资，无论房产证上登记的是一方还是双方的名字，该房产一般认定为夫妻共同财产。在离婚时，双方可以协商分割，协商不成的，法院会根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决‌。

2. ‌一方父母出资购买‌：

• ‌登记在出资人子女名下‌：视为只对自己子女一方的赠与，该房产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不予分割‌。

• ‌登记在夫妻双方名下‌：视为对夫妻双方的赠与，该房产属于夫妻共同财产，离婚时按共同财产分割原则处理‌。

3. ‌双方父母出资购买‌：如果双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。离婚时按照各自的出资份额进行分割‌。

4. ‌婚后单方买房‌：

• ‌使用个人财产全款买房‌：如果一方使用个人财产全款买房，且能证明购房资金完全来源于婚前个人财产或者婚后明确属于个人的财产（例如婚后接受明确赠与自己的财产），那么该房产属于这一方的个人财产‌。

• ‌使用夫妻共同财产买房‌：即使是一方单独购买，如果使用的是夫妻共同财产，该房屋也属于夫妻共同财产‌。

5. ‌特殊情况‌：如果夫妻双方对楼房的归属有书面约定，例如约定归一方所有或者按一定比例分配等，那么按照约定进行分配。这种约定应当采用书面形式，并且在不违反法律法规强制性规定、不损害他人利益的情况下有效‌。