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广州婚外情调查取证:婚前财产婚后用于买房是夫妻共同财产吗?

发布日期:2025-08-25 17:09:56浏览次数:13

婚前财产婚后用于买房是否属于夫妻共同财产,需根据具体情况判断:

仅用婚前财产购房且登记在自己名下

若全部使用婚前财产购房且登记在出资方名下,通常仍属于出资方的个人财产,不属于夫妻共同财产。 ‌

部分使用婚前财产且登记双方名下

若购房时部分使用婚前财产,同时有婚后共同财产投入,且房屋登记在双方名下,一般认定为夫妻共同财产。分割时需考虑双方贡献大小,婚前出资部分可作为出资方的个人财产份额。 ‌

登记在对方名下

若用婚前财产购房并登记在对方名下,未明确约定的情况下可能被视为对对方的赠与,从而成为夫妻共同财产或对方个人财产。 ‌

婚后共同还贷

若用婚前财产支付首付,婚后共同还贷,房屋登记在支付方名下,离婚时另一方有权获得婚后还贷部分及其对应增值部分的补偿。 ‌

特殊约定

若双方书面约定将房产作为共同共有或按份共有,则按约定处理。

综上,婚前财产婚后购房是否为共同财产需综合购房资金来源、登记情况及是否存在共同还贷等因素判断。


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