广州商务调查：婚前房产赠与协议需要公证吗？

‌婚前房产赠与协议不一定要公证‌。未公证的协议在双方达成一致意见时生效，只要赠与行为符合法律规定的要件，如赠与人具有完全民事行为能力、赠与是其真实意思表示、赠与的财产是其合法所有的财产等，赠与合同即有效‌。公证能增强协议的法律效力和证明力，确保内容真实合法，在出现纠纷时更容易被法院认可‌。然而，公证需要花费一定的费用且程序繁琐，因此是否公证可以根据具体情况和双方的意愿来决定‌。

婚前房产赠与协议的法律效力

‌未公证的协议‌：只要符合法律规定的要件，即使不公证也具有法律效力。赠与人在房产未过户前可以撤销赠与，但过户后一般不能撤销‌。

‌经过公证的协议‌：公证能增强协议的法律效力和证明力，确保内容真实合法。在出现纠纷时，经过公证的协议更容易被法院采信‌。

婚前房产赠与协议的撤销条件

‌未公证的协议‌：在房产未办理过户手续前，赠与人可以随时撤销赠与‌。

‌经过公证的协议‌：一般不能撤销，除非存在法定撤销情形，如受赠人严重伤害赠与人或其近亲属的合法权益等‌。